مكتب المحامي حاتم عياط وشركاؤهمحاماة وكاتب عدلمكتب عياط · معلومات قانونية
مقالات قانونية باللغة العربية
معلومات عملية تساعد على فهم الإجراءات والمستندات والأسئلة التي ينبغي فحصها قبل اتخاذ قرار قانوني. لا تحل المقالات محل استشارة تتعلق بظروف ملف محدد.
خدمات ومعلومات مفيدة
شركات وعقود · كفالات وضمانات · 06.10.2026كفالة شخصية لديون شركة أو مصلحة: ماذا نفحص قبل التوقيع؟
سقف الكفالة ومدتها، الديون المستقبلية، الفوائد والمصاريف، الضمانات الأخرى والتحرر عند خروج الشريك أو بيع المصلحة.
لقراءة المقال ←قانون العمل · تعويضات الفصل والتقاعد · 05.10.2026تعويضات الفصل وبند סעיף 14: ماذا دُفع وماذا يجب استكماله؟
إيداعات 6% أو 8.33%، الأجر المؤمن، الاستكمال عند الفصل، الاستقالة وفحص الصندوق قبل توقيع المخالصة.
لقراءة المقال ←مواريث وإدارة تركات · 04.10.2026تعيين مدير للتركة في إسرائيل: متى نحتاجه وما صلاحياته؟
مدير مؤقت أو دائم، الطلب المتفق عليه أو أمام المحكمة، واجبات التقارير والبدائل الأقل كلفة.
لقراءة المقال ←عقارات وأراضٍ · بيع عقار مرهون · 03.10.2026بيع عقار عليه رهن: كيف نسدد البنك ونحمي الدفعات؟
كتاب نوايا البنك، الدفع المباشر، تنسيق تمويل المشتري ومحو الرهن من كل سجل ذي صلة.
لقراءة المقال ←العائلة، الملكية والاتفاقيات المالية · 02.10.2026شقة أو أرض قبل الزواج: ما الذي يجب أن تنظّمه الاتفاقية المالية؟
التسجيل والأرض العائلية، قرض الإسكان والترميم، الريع والبيع، ثم التصديق أمام كاتب العدل أو المحكمة.
لقراءة المقال ←ترخيص مصالح، سلطات محلية وقانون إداري · 01.10.2026رفض رخصة مصلحة: كيف نفحص القرار ونقدم اعتراضًا؟
تحديد الجهة الرافضة، فحص بند الترخيص واستعمال العقار، تقديم השגה وطلب تجميد أو حماية عاجلة عند الحاجة.
لقراءة المقال ←وصايا وميراث وكاتب عدل · 30.09.2026وصية أمام كاتب عدل أم أمام شاهدين: كيف نختار؟
اللغة والأهلية، أراضي المشاع، استقلال إرادة الموصي، الوارث البديل وإيداع الوصية.
قراءة المقال ←عقارات وتخطيط وبناء · 29.09.2026مخالفات البناء قبل شراء بيت أو عقار: ما الذي نفحصه؟
الطابو والمشاع، الرخصة وملف البناء، مقارنة الموجود بالخرائط وتأثير الفرق على التمويل والعقد.
قراءة المقال ←أراضي المثلث · التطوير العقاري · 28.09.2026كيف تتم الصفقات العقاريه עסקת קומבינציה بين اصحاب الارض والمستثمرين من جهة ومقاول البناء من جهة اخرى وما هي حسنات وسيئات كل صفقه.
قارن بين صفقة קומבינציה والشراكة وعقد المقاولة، وتعرّف إلى دور مكتبنا في مبادرة المشروع وإدارته وترتيب تمويله وبيع شققه.
قراءة المقال ←شركات خاصة ونزاعات مساهمين · 28.09.2026نزاع المساهمين وحرمان مساهم: ماذا نفحص قبل التحرك؟
منع المعلومات، السحوبات والصفقات مع الأقارب، التخفيف، الجمود، دعوى الشركة والانفصال.
اقرأ المقال ←زيارة إسرائيل وتنظيم الدخول · 27.09.2026دعوة قريب أو صديق لزيارة إسرائيل: B/2 وETA-IL ورفض الدخول
اختيار المسار الصحيح، تجهيز ملف الدعوة، الكفالة، فحص الحدود والتعامل السريع مع الرفض.
اقرأ المقال ←الميراث والعقارات · 26.09.2026بيع شقة موروثة في إسرائيل: ماذا ننظم قبل التوقيع؟
أمر الميراث، الطابو، تعدد الورثة، الضرائب، التوكيل والتوقيع من الخارج.
اقرأ المقال ←قانون العمل · 25.09.2026جلسة الاستماع قبل الفصل من العمل: كيف يستعد العامل والمشغّل؟
الدعوة والأسباب والمستندات، وقت التحضير، إدارة الجلسة والقرار النهائي — مع مراعاة حاجز اللغة والحماية الخاصة.
قراءة المقال ←أرنونا وسلطات محلية · 23.09.2026فاتورة أرنونا غير صحيحة: كيف نفحص الاعتراض والاستئناف؟
هوية الحائز، المساحة، الاستعمال والتصنيف، مهلة 90 يومًا والمسار أمام لجنة الاعتراض.
قراءة المقال ←أراضٍ وعقارات في المثلث · 24.09.2026شراء أرض في باقة الغربية وجت والمثلث: ماذا نفحص قبل دفع العربون؟
الطابو والمشاع، المخططات، طريق الوصول، المصادرة، الضرائب والفرق بين قطعة معروضة وحق يمكن تسجيله.
قراءة المقال ←شركات وصفقات تجارية · 21.09.2026شراء مصلحة أو شركة قائمة في إسرائيل: ماذا نفحص قبل التوقيع؟
الأسهم أو الموجودات، الملكية، الرهون، العقود، التراخيص، العمال، الضرائب وشروط إتمام تحمي المشتري.
قراءة المقال ←تخطيط قانوني للأسرة · توكيل مستمر · 20.09.2026التوكيل المستمر في إسرائيل: ماذا نقرر قبل التوقيع؟
اختيار الوكلاء، تقسيم الشؤون، التعليمات المسبقة، التفعيل، الرقابة وربط الوثيقة بالعقارات والوصية.
قراءة المقال ←العقارات · شقة جديدة من مقاول · 19.09.2026شراء شقة جديدة من مقاول في إسرائيل: ماذا نفحص قبل التوقيع؟
الأرض والترخيص، المخططات والمواصفات، القسائم والضمان، الربط بالمؤشر، التغييرات، موعد التسليم والتسجيل.
قراءة المقال ←تنظيم المكانة والهجرة · 18.09.2026رفض طلب إقامة الزوج أو الزوجة الأجنبية في إسرائيل: ما الخطوة التالية؟
كيفية قراءة قرار الرفض، حفظ الموعد، التمييز بين الاعتراض الداخلي ومحكمة الاستئناف، وبناء رد يرتبط بأسباب القرار.
قراءة المقال ←كاتب عدل وترجمة ووثائق دولية · 17.09.2026ترجمة موثقة أم تصريح مترجم: كيف نختار المصادقة الصحيحة؟
الفرق بين تصديق صحة الترجمة وتصريح المترجم والأبوستيل، مع أمثلة للطلاب والعائلات والشركات قبل تقديم المستند.
قراءة المقال ←الشركات والشركاء والمشاريع · 16.09.2026اتفاق المؤسسين والمساهمين في إسرائيل: ماذا ننظّم قبل توسّع المشروع؟
المال والعمل وصلاحية التوقيع والجمود والملكية الفكرية ونقل الأسهم وخروج شريك — مع معالجة خاصة للشركات العائلية والمشاريع المشتركة.
قراءة المقال ←قانون العمل · قانون عمل النساء · 15.09.2026فصل عاملة حامل أو خفض راتبها في إسرائيل: متى يلزم تصريح؟
الأقدمية، جلسة الاستماع، تصريح وزارة العمل، خفض الساعات أو الدخل، والمستندات التي يحتاجها كل من العاملة والمشغّل.
قراءة المقال ←الميراث والوصايا عبر الحدود · 14.09.2026ميراث في إسرائيل مع وريث أو مورّث في الخارج: كيف نرتب الملف؟
الاختصاص والقانون الواجب التطبيق، الوثائق الأجنبية والتوكيل، ثم تنفيذ الحقوق في العقار أو البنك أو الشركة في إسرائيل.
قراءة المقال ←العقود التجارية والعقارات · 13.09.2026عقد إيجار محل أو مكتب تجاري في إسرائيل: ماذا نفحص قبل التوقيع؟
حقوق المؤجر، ملاءمة العقار للنشاط والترخيص، فترة التجهيز، الكلفة الكاملة، الضمانات وطريق الخروج قبل الالتزام الطويل.
قراءة المقال ←هجرة الأعمال وتشغيل الخبراء · 12.09.2026تشغيل خبير أجنبي في إسرائيل: ماذا تُحضّر الشركة لتأشيرة B/1؟
اختيار المسار، إثبات الخبرة والحاجة التجارية، متطلبات الأجر، مستندات الشركة والتنسيق بين تصريح التشغيل والتأشيرة والدخول.
قراءة المقال ←التنظيم والبناء واستملاك الأراضي · 11.09.2026مخطط سكة حديد منشه وتأثيره على الأراضي الخاصة في باقة الغربية وجت
كيف نفحص القسيمة وموعد الاعتراض، وما الفرق بين تعديل المسار وتعويض المادة 197 وتعويض الاستملاك والمطالبة بأرض بديلة.
قراءة المقال ←الشركات والقانون التجاري · 11.09.2026تأسيس شركة خاصة في إسرائيل: ما الذي يجب حسمه قبل التسجيل؟
توزيع الأسهم، صلاحيات الإدارة، النظام الأساسي، اتفاق المؤسسين، العنوان المسجل ووثائق المؤسس الأجنبي — قرارات لا يحسمها نموذج التسجيل وحده.
قراءة المقال ←الميراث والوصايا في إسرائيل · 10.09.2026الاعتراض على أمر الميراث أو تنفيذ الوصية: متى وكيف؟
الفرق بين الاعتراض قبل صدور الأمر وإلغائه بعد ذلك، وكيفية تنظيم الإفادة الخطية وحفظ الأدلة ضمن المهلة.
قراءة المقال ←وزارة الداخلية وتنظيم الإقامة · 09.09.2026تنظيم مكانة والد مسن ووحيد لمواطن إسرائيلي: ما الذي يجب فحصه أولًا؟
دليل عملي حول ملاءمة الإجراء 5.2.0033، والوثائق الأجنبية، وطريقة الدخول وخطة إعالة الوالد قبل تقديم الطلب.
قراءة المقال ←كاتب العدل وتصديق المستندات · 08.09.2026مستند إسرائيلي للخارج: متى نحتاج إلى أبوستيل أو تصديق قنصلي؟
دليل عملي لاختيار المستند الصحيح، وترتيب الترجمة والتوثيق، والتمييز بين أبوستيل المحكمة وتصديق وزارة الخارجية.
قراءة المقال ←وزارة الداخلية وتنظيم الإقامة · 01.09.2026الزواج من مواطن إسرائيلي: ما الذي يجب تحضيره قبل الزواج وطلب الإقامة؟
دليل عملي حول الوثائق، والأبوستيل، ودخول إسرائيل، وإثبات العلاقة ومركز الحياة والإجراء المتدرّج للزوج أو الشريك الأجنبي.
قراءة المقال ←